О важности проведения исследований геологии планируемой к застройке территории не понаслышке знают опытные застройщики и владельцы земельных участков, уже возводившие ранее дома.
Говоря коротко геологические изыскания для строительства — это обязательный комплекс мероприятий, без которых нельзя приступать не только к строительным, но и проектным работам. Лишь учет полученных результатов и анализ актуального состояния грунтов даст ответ на главный вопрос — возможно ли вообще возведение зданий или сооружений на данной территории.
Отказ от проведения подобных исследований может дорого обойтись в будущем. Обеспечить долговечность здания и гарантировать безопасную эксплуатацию строения в таких условиях невозможно. Строительство на грунтах с невыясненным составом и неопределенной несущей способностью напоминает лотерею, когда игрок отдает себя во власть переменчивой Фортуны. Однако, в случае проведения строительных работ подобное легкомыслие может дорого обойтись. Чтобы ответить на вопрос, для чего нужны геологические изыскания, необходимо прежде всего понимать, что здание без надежного и долговечного фундамента подобно мифическому «Колоссу на глиняных ногах». Какие бы конструкционные решения и архитектурные приемы не применялись при его возведении, без правильно обустроенной основы его безопасность будет всегда под угрозой.
Что исследуют в ходе проведения работ?
Для понимания всей важности подобных исследований, необходимо знать, что входит в геологические изыскания, какие мероприятия проводятся в процессе работ. Профессиональные специалисты с большим опытом:
- Отбирают пробы грунта на земельном участке и определяют его состав.
- Проверяют рельеф местности.
- Проводят анализ геологического строения исследуемой территории.
- Выясняют глубину залегания подземных вод.
- Определяют уровень промерзания грунтов.
- Изучают протекание инженерно-геологических процессов.
Выполненные исследования дают возможность убедиться в принципиальной возможности возведения зданий и сооружений на конкретном земельном участке с учетом тщательного анализа полученных данных.
Факторы, определяющие стоимость работ
Говоря про геологические изыскания: стоимость проведения работ не является критической по сравнению с важностью решаемых задач. Тем не менее стоит отметить, что предварительная цена может быть озвучена лишь после того, как специалисты ознакомятся с техническим заданием или документами на земельный участок. Цена определяется:
- Сложностью и объемом работ, например, количеством и глубиной бурения скважин — без таких работ невозможно снять пробы грунта.
- Месторасположением исследуемой территории, ее удаленностью от дорог.
- Срочностью выполнения работ.
Необходимо подчеркнуть, что по сравнению с затратами на разработку проекта и строительство, стоимость подобных изысканий составляет небольшую величину. При этом без проведения исследований гарантировать безопасность и долговечность сооружаемого объекта не представляется возможным.