Сегодняшний строительный бизнес возможным не представляется без использования специальной техники для строительных работ. И если в государствах запада ручной строительный труд низведён до минимума, то у нас ситуация немного другая благодаря наличию недорогой рабочей силы.
Очень часто оборудование, которое применяется на площадках строительства, не отвечает западным стандартам, что плохо оказывает влияние не только на безопасность, но и на качество и периоды исполнения строительных работ. Впрочем изменения в позитивную сторону в данной ситуации всё таки намечаются из-за причины поэтапного внедрения мировых параметров в отечественном строительстве. Прекрасных результатов невозможно достигнуть без вовлечения хорошей специальной техники. Впрочем это просит немалых инвестиционных вложений.
В настоящий момент ремонтные фирмы в виду ограниченности денежных средств вынуждены искать выход из получившейся ситуации, делая сложный выбор между арендой дорогой техники для строительных работ или её приобретением, очень часто в банковский займ или кредит-аренда.
Необходимо рассмотреть детальнее эти варианты.
Вариант 1 – покупка строительной специальной техники.
Основной фактор, действующий на то чтобы принять решение приобрести специальную технику для строительных работ – срок ее окупаемости, который в большинстве случаев может составлять от 3 до 5 лет. Даже, не обращая внимания на столь небольшой период, приобрести полный набор нового оборудования себе не может позволить в наше время ни один отечественный строительный великан. Однако, как подсказывает заграничный навык, платить все и сразу не стоит, а можно покупать в банковский займ. Ещё чаще покупка техники для строительных работ в странах Европы происходит в кредит-аренда – это долговременная аренда (от полугода до пару лет), подразумевающая выкуп нанимателем. Наш же рынок строительных материалов действует по другим законам.
У нас мало ещё предложений на приобретение в кредит-аренда, и хоть некоторые компании-поставщики рекомендуют кредит-аренда, но всё таки по существу это считается займом. Конкретно такой получившейся ситуации большинство строительных компаний не могут себе позволить получить новые дорогие механизмы, а купив оборудование, вынуждены на протяжении определенного времени его перепродавать. Благодаря этому на рынке нашей страны очень популярны объявления о продаже автомобилей и специальной техники б/у, как говорят «из рук в руки», посредством которых проходит реализация бывших в употреблении бульдозеров, экскаваторов, бетоносмесителей, продажа грузовиков и прочего транспорта на сайте bigcarmarket.ru.
Вариант 2 – аренда строительной специальной техники.
В большинстве случаев организация или генеральный подрядчик, исполняющий какой-нибудь проект, не имеет полный набор всей нужной строительной специальной техники. Благодаря этому её приходится взять в аренду у фирм, которые специализируются на этом. В государствах запада 30-40% механизмов считается собственностью застройщиков, а 60-70% берётся в аренду. У нас все наоборот. Чтобы понимать какой вариант намного выгоден, давайте проведём сравнивание расходов во время покупки новой строительной специальной техники и ее аренды. Что мы в конце концов получаем:
Во-первых. При аренде специальной техники вы не выкладываете серьезные капиталы в покупку, а исходя из этого не себя лишаете больших денежных средств.
Второе. Вы экономите на круглогодичном содержании, охране и другое.
Третье. Снятое в аренду оборудование не облагается налогами.